西中島南方 貸事務所|大拓ビル17( 新大阪淀川ビル )

　物件詳細 大阪 貸事務所・賃貸オフィス・貸店舗情報
NO.WY0104-04 　
大阪市淀川区西中島 4丁目 事務所 面積 賃料 共益費 月額合計
地下鉄御堂筋線 「 西中島南方 」駅　徒歩 5分
地下鉄御堂筋線 「 新大阪 」駅　徒歩 7分 		73.63 坪　( 243.40 ㎡) ￥526,455 ￥242,979 ￥769,434
外観写真
エントランス
エントランス２
ＥＶ
内観写真
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　建物概要
物件番号 WY0104-04
種　　　別 事務所 　 ＜大通り沿い＞
名　　　称 大拓ビル17( 新大阪淀川ビル )
所 在 地 大阪市淀川区 西中島 4 丁目
用途地域
交　　　通 地下鉄御堂筋線 「 西中島南方 」駅　徒歩 5分
地下鉄御堂筋線 「 新大阪 」駅　徒歩 7分
竣工年月 平成 1 年( 1989 ) 9 月
構　　　造 鉄筋コンクリート造 　 　 地上 9 階 ／地下 1 階 建
　募集条件
階/号室 3 階/ 301 保証金 ￥4,785,950
契約面積 73.63 坪　( 243.40 ㎡) 坪単価 ￥65,000 　
実効面積 73.63坪
（243.40㎡）		 敷　引 スライド 　
賃料 ￥526,455 原状回復 要 　
坪単価 @7,150 駐車場 有 　
共益費 ￥242,979 保証金 ￥100,000
坪単価 @3,300 月額 27,500円（税別）～
合計 ￥769,434 敷引
※上記表示条件は募集価格です。詳細についてはお問い合わせください。
※金額はすべて税込表示です。
　設　備
エレベーター 有　2基 オートロック 無
光ファイバー 有　共用部分引込済み ２４時間使用 可能　
セキュリティ 機械警備 日祝使用 可能　
OAフロアー 施工済　 天井高 -
管理人 無 空調 個別空調　
貸会議室    
★　トイレ（　男女別　・　洋式　） 　
　備　考
★　拡大移転　・　経費削減　・　環境改善　・　当社にお任せ下さい！！

☆　空室状況　・　詳細は、お気軽にお問合せください　☆
★　条件交渉お任せください ！！
★　表示は募集条件です（　税込　）
★　実効面積です
★　スライド　1年未満 52.5％　1年以上 31.5％引き 　
  　
お問合せは

大阪府知事（3）第54689号
株式会社ワークス・リアルエステート
大阪府大阪市淀川区西中島5-6-13　　新大阪御幸ビル2Ｆ
ＴＥＬ　 06-6305-1919 　ＦＡＸ　 06-6305-6262
E-mail：　works@shin-osaka.info　　　取引態様：　媒介
免責事項
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