新大阪 貸事務所|第2谷ビル

　物件詳細 大阪 貸事務所・賃貸オフィス・貸店舗情報
NO.WY0087-04 　
大阪市淀川区西宮原 1丁目 事務所 面積 賃料 共益費 月額合計
地下鉄御堂筋線 「 新大阪 」駅　徒歩 5分
JR東海道本線 「 新大阪 」駅　徒歩 6分 		70.42 坪　( 232.79 ㎡) ￥464,772 ￥232,386 ￥697,158
外観写真
エントランス
ＥＶ
立体駐車場
2F フロアー図面
クリックすると写真が拡大されて表示されます。
　建物概要
物件番号 WY0087-04
種　　　別 事務所 　
名　　　称 第2谷ビル
所 在 地 大阪市淀川区 西宮原 1 丁目
用途地域
交　　　通 地下鉄御堂筋線 「 新大阪 」駅　徒歩 5分
JR東海道本線 「 新大阪 」駅　徒歩 6分
竣工年月 平成 5 年( 1993 ) 3 月
構　　　造 鉄筋コンクリート造 　 　 地上 8 階 ／地下 1 階 建
　募集条件
階/号室 2 階/ ワンフロアー 保証金 10.0ヶ月
契約面積 70.42 坪　( 232.79 ㎡) 坪単価 　
実効面積 64.02坪
（211.64㎡）		 敷　引 スライド 　
賃料 ￥464,772 原状回復 要 　
坪単価 @6,600 駐車場 有 　
共益費 ￥232,386 保証金 2ヶ月分
坪単価 @3,300 月額 31,500円
合計 ￥697,158 敷引
※上記表示条件は募集価格です。詳細についてはお問い合わせください。
※金額はすべて税込表示です。
　設　備
エレベーター 有　1基 オートロック 無
光ファイバー 有　共用部分引込済み ２４時間使用 可能　
セキュリティ 機械警備 日祝使用 可能　
OAフロアー 天井高 2.55m
管理人 有 空調 個別空調　
貸会議室    
　
　備　考
★　拡大移転・経費削減・環境改善・お任せ下さい！
☆　お気軽にお問合せください　
★　条件交渉お任せください ！！
★　表示は募集条件です（　税込　）
★　契約面積です（　実効面積　約91％　）
★　解約引・5年未満20％・10年未満10％引・以上全額返し 　
  　
お問合せは

大阪府知事（3）第54689号
株式会社ワークス・リアルエステート
大阪府大阪市淀川区西中島5-6-13　　新大阪御幸ビル2Ｆ
ＴＥＬ　 06-6305-1919 　ＦＡＸ　 06-6305-6262
E-mail：　works@shin-osaka.info　　　取引態様：　媒介
免責事項
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※貸主の希望により賃貸条件が問い合わせになっている場合がございますので、金額についてはお問合せください。
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