大阪市東淀川区 貸倉庫|下新庄4－倉庫/事務所

　物件詳細 大阪 貸事務所・賃貸オフィス・貸店舗情報
NO.WH0248-01 　
大阪市東淀川区下新庄 4丁目 倉庫 面積 賃料 共益費 月額合計
阪急電鉄千里線 「 下新庄 」駅　徒歩 1分 10.4 坪　( 34.38 ㎡) ￥104,500 ￥5,500 ￥110,000
外観（イメージ）
倉庫内
事務所スペース
建物前東側道路幅員約4ｍ
2階・事務所部分（トイレ）
1階～2階　図面
クリックすると写真が拡大されて表示されます。
　建物概要
物件番号 WH0248-01
種　　　別 倉庫 　 ＜2階建倉庫兼事務所＞
名　　　称 下新庄4－倉庫/事務所
所 在 地 大阪市東淀川区 下新庄 4 丁目
用途地域 第一種住居地域
交　　　通 阪急電鉄千里線 「 下新庄 」駅　徒歩 1分
竣工年月 令和 4 年( ) 8 月
構　　　造 鉄骨造 　 　 地上 2 階 建
　募集条件
階/号室 1～2 階/ 保証金 2.0ヶ月
使用面積 10.4 坪　( 34.38 ㎡) 坪単価 　
土地面積 - 礼　金 2.0ヶ月 　
賃料 ￥104,500 原状回復 要 　
坪単価 @10,048 駐車場 有 　
共益費 ￥5,500 保証金
坪単価 @529 月額 建物前に約1台駐車可能（込み）
合計 ￥110,000 敷引
※上記表示条件は募集価格です。詳細についてはお問い合わせください。
※金額はすべて税込表示です。
　設　備
エレベーター 無 オートロック 無
光ファイバー 無 ２４時間使用 －
セキュリティ 日祝使用 －
OAフロアー 天井高 -
管理人 無 空調
貸会議室    
・軽作業可能
＊１階シャッターガレージ・物置倉庫　約18.30㎡（約5.53坪）1区画の値段になります、階段共有使用
＊２階事務所　約16.10㎡（約4.87坪）
＊駐車スペース建物前に１台駐車可能
＊１階・ＬＥＤトップライト・換気扇・簡易手洗い水栓
＊電動シャッター・野外水栓・2階（エアコン）
＊２階・ＬＥＤトップライト・換気扇・トイレウォシュレット・引き窓２箇所・固定窓１箇所
＊水道料金・定額月1,500円（税込）


【 1F倉庫・ガレージ 】　　　
間口　2.9m（外寸）
間口　2.7m（内寸）
奥行　6m　
高さ　2.6m（外寸）
高さ　2.15m（内寸）
面積　16.1m²

【 2F 事務所等】
間口　2.9m
電動シャッター幅　2.7m
電動シャッター高さ　2.1m
奥行　6m
面積　18.3m² 　
　備　考
＊今現況建設中（竣工予定2022年8月予定）
＊使用開始日2022年8月中旬～使用可能予定）
＊火災保険加入（借家人賠償）付要
＊賃貸保証会社加入契約要（初回保証料総賃料の1ヶ月分・年間更新料総賃料の10％）保証会社により少々変動致します。
＊仲介手数料・賃料の1ヶ月＋消費税 　
  　
お問合せは

大阪府知事（3）第54689号
株式会社ワークス・リアルエステート
大阪府大阪市淀川区西中島5-6-13　　新大阪御幸ビル2Ｆ
ＴＥＬ　 06-6305-1919 　ＦＡＸ　 06-6305-6262
E-mail：　works@shin-osaka.info　　　取引態様：　媒介
免責事項
※掲載中に成約済・募集取り止めになる場合がございますので予めご了承ください。
※貸主の希望により賃貸条件が問い合わせになっている場合がございますので、金額についてはお問合せください。
※当サイトの内容並びに金額その他の項目に掲載過ちがある場合はご容赦ください。判明次第すぐに訂正いたします。